南昌未来10年发展定调！哪里是重点？将谋求国家新战略！打造国家区域中心！至2035年实际管理服务人口1000万！

  热点四：南昌交通有多个大动作！西外环高速公路要市政快速化改造！二环要“成圈”了！

  谈起南昌的文化配套，赣江西岸有省文化中心，赣江东岸有江西艺术中心，除此以外还有江西艺术剧院，省赣剧院新址，恒茂梅湖艺术中心，红谷滩大剧院等等，城市的文化氛围在日益浓厚。

  2022年年初，保利大剧院正式动工，经过大半年的推进，2022年8月，项目已经基本完成了地下室整体的结构施工，2022年9月，项目全方面进入地上整体的结构施工。

  从项目最新的现场建设看，目前已经全方面进入了地上整体的结构施工，部分区域已经施工至3层。

  该项目结构是由框剪结构和钢结构组成，最大建筑高度38米。从高空俯瞰，项目内部的空间布局已经清晰可见，北侧的舞台区域已经呈现。

  从项目呈现的整体实景看，建筑结构很复杂，出现了斜梁、斜板、斜柱（最大角度41度），此外，项目外立面幕墙设计也非常有看点，既有常规的玻璃幕墙，还有铝板幕墙，陶棍锁网格式幕墙。

  按照计划，项目将于年底完成整体的结构封顶，2024年10月进行试演，2024年年底正式竣工验收。

  其中商业25468.33平方米，高层办公58979.93平方米，多层办公16758.78平方米，大剧院35000平方米，配套用房272.96平方米，不计容建筑面积36223.67平方米，其中人防车库10972.12平方米，大剧院地下室10000平方米，普通车库面积14579.99平方米。

  从建筑布局看，保利大剧院主于地块北侧，由一栋3层的建筑组成，南侧规划有一栋4层商业楼。沿九龙大道布局有7栋多层商业楼，2栋高层商业办公楼，其中2#商业办公楼103.2米（女儿墙高度），3#商业办公楼87.2米（女儿墙高度）。

  从设计理念看，保利大剧院以棱角分明的瓷方作为形体设计原型，彰显恢弘厚重、古朴稳健的豫章故郡风采。以传统工艺“玲珑眼”为灵感，进行当代演绎，成就立面细节。外立面是由陶瓷和玻璃砖组成的像素化矩阵，具有不一样程度的半透明和不透明性，为建筑物创建了整体 “中国白”的色系。

  大剧院最重要的包含观演、教育和展览三大功能，被分解为大剧场观演厅、多功能剧场以及教育和展览功能区，共同形成了这座“山”的主体。保利大剧院内设有1600座的歌剧院和可以容纳470人的黑匣子剧院。

  其中歌剧院是根据古典的马蹄形剧场建筑平面布局来设计，四周弧形曲线为室内增加音效。可容纳470人的多功能剧院被设计成一个高度灵活的黑匣子剧院，也可用于安排各种活动和展览。其形状是长方形的，没有侧面的楼座。陡峭的坐席为舞台提供了最大化的视角，并能缩进形成一个平坦的房间。侧面的舞台可以用可移动和旋转的腿部幕布封闭起来，把房间变成一个形状完美的盒子。小剧场前厅除了文化表演也能够适用于展览或别的类型的商业演出。剧场舞台向中央门厅开放，可用于快闪活动、演讲或者小型演出。

  从区位看，保利大剧院位于九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西地块，根据规划显示，其中剧院包含两个剧场 ，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席。

  该项目定位为综合性大型甲等剧院，是目前省内在建顶级规模的剧场。项目建成后，每年将组织演出场次将不少于120场，预计年观演人数约12万人次，将极大丰富南昌市民的文化生活，带动周边就业创业，进一步提升消费能级。

  而除了保利大剧院以外，在环湖片区，下一个最需要我们来关注的项目，就是欢乐湖滨了。

  从概念规划看，欢乐湖滨临湖区域规划为多层商业建筑，南北两侧规划为住宅，为对称式布局，项目融合了商业、住宅、公园等形态，未来何时能落地？

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